Rozpočty & Change Requests

Finanční řízení projektů, schvalování změn a dopady do marže a harmonogramu.

2 čekající CR +78 500 Kč potenciální navýšení marže 18,4 % — v normě 1 riziko přesahu
Zobrazuješ Rezidence Praha 6 — Miroslav Burdek
realizace · fáze 2/3 owner: Anna Krejčí termín: červen 2026
Klientský budget
4 800 000 Kč
plánovaný celkový rozsah
Aktuálně vyčerpáno
2 950 000 Kč
62 % z klientského budgetu
Interní náklady
2 410 000 Kč
50 % — marže v plánu
Odhadovaná marže
18,4 %
cíl min. 16 % · v bezpečném pásmu
Rozpočtový rozpad
Plán vs. skutečnost vs. interní nákladovost po blocích projektu.
Detail projektu
Položka Plán klient Skutečnost Interní náklad Marže Stav
Materiály & vybavení 2 100 000 Kč 1 550 000 Kč 1 290 000 Kč 16,8 % v normě
Realizace & montáž 1 600 000 Kč 1 100 000 Kč 905 000 Kč 17,7 % v normě
Služby LDC (fee) 420 000 Kč 300 000 Kč 215 000 Kč 28,3 % silné
Doplňky & rezervy 680 000 Kč rezerva
Celkem 4 800 000 Kč 2 950 000 Kč 2 410 000 Kč 18,4 %
Change Requests
Změnové požadavky s dopadem do ceny, termínu a interního stavu schválení.
CR #001 · zadáno 08. 05. 2026
Pracovní deska — upgrade kvality materiálu
čeká odeslání
+48 000 Kč +3 dny
Interní: kontrola wordingu
Klient: čeká na odpověď

Klient žádá stručné shrnutí dopadu do ceny a harmonogramu před schválením. Wording připravuje Anna Krejčí — odeslat dnes do 12:00.

CR #002 · zadáno 02. 05. 2026
Povrch skříní — vyšší materiálový standard
uzavřeno
+18 500 Kč 0 dní
Interní: uzavřeno
Klient: schváleno

Bez dopadu do harmonogramu. Materiál byl objednán dne 05. 05. 2026. Faktura přijde v červnu.

CR #003 · zadáno 12. 05. 2026
Osvětlení vstupní zóny — změna konceptu
interní review
+12 000 Kč +1 den
Interní: ověřit dodavatele
Klient: neodesláno

Před odesláním klientovi je nutné potvrdit reálnou dodavatelskou cenu a dostupnost ve výrobním slotu. Kontaktovat Martinu Blahovou.

Finanční komentáře
Interní kontext pro správné obchodní a maržové rozhodování.
CR pracovní desky má dobrý obchodní framing sales note

Změnu je vhodné komunikovat přes vyšší užitnou hodnotu a dlouhodobou kvalitu materiálu, nikoliv pouze jako navýšení ceny. Framing: „investice do kvality, která se vyplatí po celou dobu užívání."

Marže projekt zatím drží plánované pásmo finance

Aktuální odhadovaná marže 18,4 % je v bezpečném pásmu nad minimem 16 %. Při schválení všech tří čekajících CR by marže klesla na cca 16,9 % — stále nad spodní hranicí. Sledovat.

Rezerva 680 000 Kč nesmí být čerpána bez schválení interní pravidlo

Rezervní budget slouží jako buffer pro nepředvídané change requesty nebo pozdní klientské požadavky. Jakékoli čerpání vyžaduje explicitní souhlas vedení LDC.